На наиболее актуальные и часто задаваемые вопросы по уплате налога на имущество физических лиц отвечает Светлана ВАГНЕР, начальник инспекции федеральной налоговой службы №8 по Алтайскому краю
«Куда поступает уплачиваемый налог на имущество физических лиц?»
– Налог на имущество физических лиц является местным налогом и в полном объеме поступает в доход местного бюджета по месту нахождения (регистрации) недвижимого имущества. Т.е. уплачиваемый гражданами налог остается там, где проживает гражданин, и расходуется, в том числе, на благоустройство населенных пунктов.
«Как рассчитывается налог на имущество физических лиц, если имущество находится в общей долевой собственности?»
– За имущество (квартиру, комнату, жилой дом, дачу, гараж, иное строение, помещение, сооружение), находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог исчисляется для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект.
При этом если один из участников долевой собственности имеет право на получение льготы по налогу на имущество физических лиц, по его заявлению будет предоставлена льгота пропорционально доли.
«Каким образом рассчитывается налог, если в моей собственности находятся жилой дом и квартира в одном поселке?»
– В данном случае применяется налоговая ставка в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов на территории одного поселения.
«Каков порядок исчисления налога на имущество физических лиц при переходе права собственности на недвижимое имущество?»
– Если налогоплательщик владел имуществом менее года, то налог исчисляется с учетом коэффициента, который определяется как отношение числа полных месяцев владения имуществом к числу календарных месяцев в году.
Количество месяцев владения имуществом зависит от дня оформления (прекращения) права собственности на это имущество: – если возникновение права собственности на имущество произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права; – если возникновение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.
Например, если собственник продал квартиру 10.10.2015, то налог на имущество физических лиц ему будет исчислен за 9 месяцев 2015 года, а покупателю данной квартиры налог будет исчислен, начиная с октября, то есть за 3 месяца 2015 года. В другой ситуации, если собственник продал квартиру 20.10.2015, то налог на имущество физических лиц ему будет исчислен по октябрь включительно, то есть за 10 месяцев 2015 года, а покупателю данной квартиры налог будет исчислен, начиная с ноября, то есть за 2 месяца 2015 года.
«Существует ли срок подачи заявления на предоставление льготы?»
– Сроки, в которые налогоплательщику необходимо подать в налоговую инспекцию заявление о предоставлении льготы по имущественным налогам, не установлены. Однако необходимо учитывать, что пересчитать налог можно будет не более чем за три года, предшествующих календарному году обращения, но не ранее даты возникновения права на льготу. В случае если заявлена льгота за предыдущие налоговые периоды, то для перерасчета налога и возврата суммы излишне уплаченного налога налогоплательщику нужно подать в налоговую инспекцию письменное заявление и документы, подтверждающие право на льготу.
«Я являюсь пенсионером и имею в собственности квартиру, дом, магазин. Почему мне пришел налог, разве пенсионеры не освобождаются от этого налога?»
– Все пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество по одному (на выбор) объекту собственности каждого вида, которое не используется для предпринимательской деятельности, то есть одной квартиры, одного дома.
«Что делать, если в налоговом уведомлении на уплату имущественных налогов содержится недостоверная информация?»
– В случае обнаружения некорректной информации в налоговом уведомлении, налогоплательщику необходимо сообщить об этом в налоговую инспекцию, заполнив заявление о наличии в налоговом уведомлении недостоверной информации. Форма заявления должна быть приложена к налоговому уведомлению на уплату имущественных налогов. В заявлении отражается номер налогового уведомления, адрес инспекции, в которую направляется заявление, Ф.И.О. и ИНН налогоплательщика, и излагается суть обнаруженных в уведомлении недостоверных сведений. К заявлению необходимо приложить копии документов, которые подтверждают правильные данные, например, копию свидетельства о регистрации права собственности.
«Как узнать, есть ли задолженность по налогу?»
– Узнать информацию о своей задолженности, в том числе по налогу на имущество физических лиц, можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», либо обратившись лично в налоговый орган.
